ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

   В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (ст. 130) недвижимое имущество (недвижимость) выделена в самостоятельный объект гражданского права. Собственник недвижимого имущества предполагает право владения, распоряжения и использования объектов собственности для продажи, обмена, сдачи в аренду, внесения в залог, завещания или безвозмездной передачи, передачи в доверительное управление и пр. Поэтому возникает необходимость в определении стоимости объектов недвижимости.

   Высококвалифицированные специалисты АО "Профессиональные аудиторские консультации" проведут оценку недвижимого имущества Вашего предприятия и представят полный отчёт о стоимости.

Потребность в оценке недвижимого имущества возникает в следующих случаях:

• переоценка активной части основных фондов по группам "здания", "сооружения", "многолетние насаждения" и "капитальные затраты по улучшению земель";

• разработка бизнес-планов создания и развития производств;

• определение инвестиционной стоимости объектов недвижимой собственности при разработке инвестиционных проектов;

• постановка на баланс неучтённого имущества;

• оценка в процессе приватизации;

• сделки с недвижимым имуществом, находящимся в собственности государства;

• определение налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество;

• купля-продажа недвижимости, в том числе аукционная;

• оформление кредита под залог недвижимости;

• передача недвижимости в аренду;

• оформление недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал предприятия;

• выделение вклада участника общества (акционера) при выходе из общества, при реорганизации и ликвидации общества;

• реализация процедуры банкротства должника;

• переуступка долговых обязательств;

• передача в доверительное управление;

• оценка недвижимого имущества, как части основных фондов при общей оценке предприятия;

• страхование недвижимого имущества в различных случаях;

• определение стоимости ущерба в результате страхового случая;

• дарение недвижимого имущества (для налогообложения);

• наследование недвижимого имущества (для налогообложения);

• раздел имущества в судебном порядке;

• инвентаризация имущества;

• улучшения земельного участка;

• национализация имущества и пр.